頂級會所設計之高端會所通州破題

　　一個旨在打造首個水上獨棟會所的建筑群，日前在北京通州長安運河區域破土動工引發業內廣泛關注。“目前北京市場會所類產品繁多，但這種以一棟一島嶼為建筑形式，將居住、社交、商務攬為一體的國際化水準會所還不多見。”專業私人會所設計公司表示，這種全新的產品模式或將成為會所類產品的市場新寵。

　　資料顯示，近十幾年來，隨著我國經濟持續繁榮以及房地產業的蓬勃發展，以長安俱樂部、京城俱樂部為代表的北京會所的成立運營，拉開了高端私人會所登陸中國的序幕，逐步形成并集聚了一批具有一定規模和特色的會所經濟。據不完全統計，僅北京目前私人會所已超過4000家。

　　“從新一代財富圈層需求來看，當前的會所市場存在短板。”專業人士分析，經濟的發展與眼界的開闊，令高端人士的生活與事業密不可分，在商務應酬之余，這部分人更愿意擁有一個即體現身份又保證私密的多功能領地，進而打造屬于自己的獨立版圖。而以企業·家·會所為設計理念的長安運河則充分迎合了目前市場上的這部分需求。

　　據悉，為保證環境的純粹與私密，該項目將引借京杭大運河之水，將僅有的22棟建筑圍合成水上島嶼。“每棟建筑都是用水系連通，以一棟一島嶼的形式布局。這是目前市場上唯一的兼具會所、娛樂和居住功能的水上獨棟會所。”據項目相關負責人介紹，長安運河將通過企業·家·會所的復合功能，突破傳統的單一功能限定，為業主帶來更多機遇和愜意生活。根據規劃，項目將建業主專屬的頂級鄉村會所，涵蓋林間騎馬等休閑方式，為商務洽談、社交聚會帶來更多體驗，也將項目的頂級資源最大化利用。上述負責人透露，項目其中一棟近5000平方米的獨棟會所將規劃為長安俱樂部分部，只為僅有的21位業主提供專屬服務。

　　“該項目的出現，或將改變中國高端物業市場的形態與格局。而這種具多重功能于一身的高端物業，一直受到財富人群熱捧，其雛形甚至可以追溯至中世紀的歐洲。”據專業人士介紹，在歐洲貴族的古堡以及莊園里，宴請名流、舉行私人舞會或文化沙龍的會客廳、起居室以及相應的休閑娛樂設施一一齊備，更自備酒窖、臻品收藏室等，不定期舉辦的酒會會帶來信息的交流及思想的碰撞，是上層社會必備的“獨立世界”.如建于1590年的Hartwell House莊園，路易十八、克林頓、日本皇室等名流都曾到訪或居住。時至今日，現代歐洲的上層社會仍保留了貴族遺留下來的傳統，依然將居住、社交、商務洽談等功能統一歸納于自己的獨立王國內。