酒店最初的存在目的是營業性經營場所為是實現利益最大化,自然會考慮成本的最低投入。雖然,最好的投資不是投資越少越好,而是找到投資不和效益的相對平衡點,然而,投資的低成本依然是每個酒店投資方的一個追求方向,也是主題酒店的一個追求方向。為了實現這一目標,必須密切關注各種酒店設計方案所面對的相對消費對象,消費特色消費理念,等等,然而,只有最少的資源投入的金額,輸入和輸出,并利用這些資源優勢,生產出質量更高,環境更好文化更深,深受好評的酒店室內外環境的設計方案才是合理有效的。
文化主題酒店作為酒店的一種、首先必須滿足酒店投資對于方案的基本要求,然后再考慮合適的主題,已達到從物質功能層面上升到精神文化層面,進而通過精神層面去帶動物質環境的附加值,這才是文化主題酒店的意義所在,也是優勢所在。只有這樣,雙重控制投入和文化產出,才能更好地使作為盈利性企業的酒店能夠實現利益的最大化,并獲得成長壯大。
主題酒店已成為一種正在興起的酒店發展新形態,文化主題酒店是以文化為主體,以酒店為載體,以顧客的體驗感受為本質。在文化主題酒店設計中,主題選擇尤為重要,在中國五千多年的文化中找尋一個恰當的文化主題已成為為酒店設計中所崇尚與研究的焦點。
主題酒店作為一種特有的經濟體,同樣講究市場定位。其中,市場因素包含導向需求、空間集聚和競爭以及目標市場定位。需求導向是主題酒店中文化主題選擇的關鍵影響因素;市場定位也是起到同樣重要的位置,尤其關系到今后主題酒店對消費者的市場吸引力和競爭力,以及客源對象市場的規模;空間集聚作為競爭限制條件,將極大的影響主題酒店未來的綜合發展能力及上升空間。一個酒店所在城市的文化因素包括:城市文化及區域文化,感知形象和區域環境以及決策者行為。城市文化和區域文化是影響主題主是選擇的限制條件,它影響著主題酒店的規模、游客市場大小和游客的消費能力。社會因素包括區域自身定位和社區居民文化觀念,關系到主題酒店能否持續發展下去以及能否得到當地居民的認同和支持。
主題酒店的首要步驟是確定合適的主題,然而,一個能上升到精神層面的酒店設計決不是純粹想個概念那么簡單,在做深入的市場調查,及相關分析之后,務必要使生題切合實際,并且需要更深一步的研究文化主題背景,設計主題元素,符號等并將其融入到展示主題的軟、硬件中。