設計是一門社會科學,對建設及營運成本高低、投資與經營成功與否關系十分重大。由于一些投資者、設計者不重視,或不懂洗浴中心的規劃與設計,致使洗浴中心設計中存在很多問題。
在洗浴行業發達國家,當一個新洗浴中心項目啟動之時,相關的機構包括業主、投資人、管理公司、設計單位等,都是同時進入的。實踐證明這樣的方式對建筑和經營十分重要,也是最理想的。其益處在于:對業主、投資人而言,可以避免重復施工帶來的經濟損失;對管理公司而言是強化了品牌,便于日后有效的管理和經營:對設計單位(設計者)而言則是減少盲目設計,從而有更多的精力放在品味和個性的營造上。
所以一般洗浴設計公司都構架了具有國際視角、豐富的項目經驗、多專業交叉的概念規劃設計顧問團隊,將充分協調管理和設計之間的需要關系,前瞻性的劃擬建項目的概念規劃方案。
業主、投資人投資,選擇合適的品牌和管理公司是與其自身條件、前期調研分不開的:品牌公司的擴展通常與其戰略布局是一致的;設計師則必須在兩者之間尋找平衡點,將品牌特征與地域特點有機的結合起來。而前期的概念規劃要嚴格滿足有關的法律法規、合理經濟的滿足洗浴中心特定的經營需求、充分體現洗浴中心的定位理念、將個性和周邊的環境有機的融合。必須認識到在經營過程其形態和功能的不可變更性,及規劃設計是影響價值的重要因素。