酒店設計籌建的基本工作順序 酒店設計方案實施

步驟一：酒店圖紙設計確定階段

投資方招聘確定籌建總經理（暫定為A）；

確定專業酒店設計公司（暫定B）；

投資方需根據綜合因素考慮酒店選址、所占地段在當地市政規劃中針對建筑高度、容積率、綠化率、交通、日照等等方面的限制，由A負責出具《酒店設計任務書》；

由B參照《酒店設計任務書》完成《酒店概念設計》；確定建筑設計院（暫定為C）；

甲方A選定“地質勘察”單位，針對酒店所處地理位置進行地質勘察，獲取相關地質資料；

甲方A選定酒店系統集成公司（弱電公司，暫定為D）；

甲方將《酒店設計任務書》及《酒店概念設計》交給B、C、D，由C制作出《酒店方案設計》。該階段要求C需與B、D密切配合，由甲方A負責協調和溝通。該《方案設計》應包含的內容有：

①酒店項目用地面積、建筑物占地面積、總建筑面積、建筑高度、基本功能項目、客房預計房間數、酒店建筑容積率、綠化率、停車、道路交通、日照（尤其是北方城市）等等；

②酒店整體外觀效果圖、造型、景觀；

③酒店平面功能布局圖；方案設計》經甲方審定后由C繼續進行《初步設計》；同時B也同步開始進行《室內裝飾設計》，B與C要密切配合，由A負責協調、溝通；《初步設計》經甲方審定修改后，由C繼續進行《擴初設計》，該階段仍然需要B、D與C的密切配合，由甲方A負責協調、溝通；

由D開始進行《酒店弱電系統圖設計》,該階段仍需要與B、C進行溝通，由甲方A負責協調；《擴初設計》完成后交甲方及有關市政部門審定；甲方A將地質報告、甲方和市政部門《對擴初設計意見和批復》、市政配套的具體條件等資料遞交給C作為《酒店施工圖設計》的依據。C開始進行《酒店施工圖設計》工作；

甲方A選定土建、暖通、消防、幕墻等各施工單位，并選定酒店設計各系統設備：電梯、中央空調、鍋爐、配電設備、發電機、泵房設備、桑拿設備、泳池設備、洗衣房設備、中水設備、水蓄冷設備等等，其中涉及到需要預留預埋技術條件的設備，如電梯轎廂及井道尺寸、幕墻需預埋鋼構件等等技術數據，都需要通知設備廠家及時將圖紙、數據交與建筑設計院C ；

    酒店設計公司完成酒店施工圖后，由甲方A將施工圖發放給各乙方施工單位，并要求對施工圖紙中相關專業設計進行優化。然后再由甲方A組織第一次施工圖紙會審，參加單位為：甲方酒店籌建部、建筑設計院C、酒店專業設計公司B、酒店系統集成公司D、土建施工單位、暖通施工單位、消防施工單位、幕墻施工單位、監理公司；
  
  酒店設計施工圖紙第一次會審后，C出具修改后的施工圖紙，和甲方A共同將施工圖紙送當地審圖中心進行審圖；審圖合格后，由C出具至少8份以上圖紙送至甲方；甲方A將施工圖紙發放給乙方相關施工單位；