酒店設計之場地信息的調查 監測設計方案的可行性

　　據哲東設計者介紹大多數酒店設計使用列表保證發現所有重要問題，而且對發展計劃造成的影響能快速準確地解決。由于書面材料不一定能揭露所有問題，向當地規劃部門咨詢研究前期場地規 劃是明智選擇，弘確認對開發規范的理解是否正確，并發現任何隱藏的問題。

　　獲得關于特殊場地的所有信息，包括邊界調研、地形調研、設施調研、現存建筑/加建工程、土質信息（地表以下的土壤）依此類推。其他建設限制包括場地附屬建筑物、契約、特別坡道和悅人心意 的景觀應該結合到調研階段。這些信息連同實際場地設計者的個人意識以及最佳交通入口和街景一起，開始揭示要如何最好地規劃酒店設計場地。

　　哲東設計者所運用的快速場地評估（RSE）可以只需要幾個小時的工作就能確定一塊場地可能容納的空間。這個過程不可能毫無失誤，但是它確實能很快解決重要問題，可以提供一個很好的信息基礎， 開發商可以據此決定是不是要進行下一步?？焖賵龅卦u估最簡單的應用程序如下所示：

　　.獲得提供場地邊界、位置和區域的地圖或者調查報告。地產甲方、房地產經紀人或者銷售機構通常有這類信息。酒店開發商應該已經準備好開發目標報告和一個可能的酒店名稱。例如，一座三層 、80間客房的漢普頓特色酒店或者6層、150間客房暫住旅館。然后酒店設計公司通過電話從當地的機關了解信息以確定任何有關建筑高度、紅線退后或者停車的限制以及其他特殊要求。大多數酒店 設計者使用標準格式記錄這些數據以供將來參考?，F在開始布局。

　　.使用一種工程比例，輕輕地繪制兩條完全圍繞場地整個內輪廓的線：第一條線退后用地紅線5英尺，第二條線退后用地紅線70英尺。因此兩條線之間有65英尺的地帶用于雙排停車。另一條線畫在 停車線以內10英尺，用于建筑周圍的人行道和景觀用地。最后一條線里面的區域是可建區域。

　　.了解業主的開發目標，現在可以構思一個建筑體形，包括規定的房間數目和設施。例如，在一座前面提到的150間客房酒店中，我們開始設計每層30個單元以達到150間客房。每層留出四個額外的 房間相當于樓梯、電梯和服務空間。標準層（雙面走廊）會有34個客房單元或者17個結構開間。地面層分配給酒店的公共空間。

　　.房間寬度根據星級酒店設計專業公司的要求確定。開間的數量乘以房間寬度就等于建筑的長度。例如17個開間乘以12'8“等于215'4”.建筑的寬度是兩間客房的進深加上走廊寬度：（2× 26‘）+6=58',然后可以將它擺在平面的可見區域里。如果酒店的平面不適合，嘗試增加一層以減少開間的數目或者調整停車空間。記住隨著超過建筑高度的樓層增加，每間客房的造價也隨之增加。

　　.采用9’作為典型停車位寬度，計算停車位的數目，比較根據規范要求酒店設計的草圖中停車數量和酒店要求的停車數量。調整停車數或者房間數以達到要求的關系?？紤]其他場地要求，如走廊 、游泳池、垃圾箱和需要的蓄水池的尺寸和位置。如果所有這些關系都巧妙結合在一起，可喜可賀。如果沒有，調整組成部分來使之適合，或者考慮調整房間數。通過一些技巧，你最終會找到場地的最 佳方案。