明確了洗浴中心的目標客戶群體后,即可根據同類設施的調研資料和投資計劃,進一步確定洗浴中心設施的建設規模和功能組成。但實際上,影響洗浴中心裝修規模和功能組成的因素十分復奈,而且至今仍缺少定量的標準和科學的理論依據。對于洗浴中心來說,由于此類設施的服務對象是該地區的主要居民,因此在確定其規模和功能時,需要在全面考察當地的經濟、人口、洗浴現狀后,通過綜合分析和統籌安排方可確定洗浴中心設計風格和裝修規模。
一、關于當地經濟情況的考察,主要包括經濟發展水平和發展遠景規劃的情況,用以了解當地居民文化的消費水平。
二、關于當地人口情況的考察,應包括居住人口、流動人口、人口的年齡結構、職業結構和文化素質結構。
這些基本情況將有助于選定最適合的洗浴規模,在提高設施利用率的前提下,確定較為經濟合理的組成內容和建設規模。
三、關于當地洗浴現狀調查,對合理確定新建項目的組成內容和建設規模也有密切關系。新洗浴中心建設應根據當地的洗浴行業現狀進行規模確定。
隨著我國人民生活水平的提高,洗浴中心建設標準將提高到一個新的水平,建筑規模也將有較大的提高。然而制定比較科學的建設標準仍是較為復雜的問題。目前實用的方法一般是根據當地實際需要來選定適宜的洗浴建設項目和測算相應的用房面積,然后依據當地經濟能力作適當調整決定總建筑規模。
再者,由于考慮到洗浴中心使用中的不定因素較多,應要求建筑空間需具有改變使用功能和擴建改造的靈活性,以彌補決策考慮的不周。