審核酒店預算書特別注意的問題 哲東投資預算黃金管家

要點一、工藝做法

　　很多酒店設計公司給消費者的預算書上，只有簡單的項目名稱、材料品種、價格和數量，而沒有關鍵的工藝做法。您要要求設計師在預算書中加入工藝做法，或對預算中每個項目的工藝做法做詳細說明。因為具體的施工工藝和工序，直接關系到設計裝修的施工質量和造價。沒有工藝做法的預算書，有很多的不確定因素，會給今后的施工和驗收帶來很多后患，更會給少數不正規的裝飾公司偷工減料、粗制濫造開了“方便之門”。

要點二、面積測算

　　有些酒店設計公司會故意在預算中多報施工面積，以獲得更高的利潤。尤其是在墻面這一項上，少數設計公司會多報涂刷面積。一般一個空間的地面和墻面之比是12．4到12．7，有些設計公司甚至報到13．8！另外，按照以前的慣例，門窗面積按50％計入涂刷面積。其實目前很多都包門窗，門窗周邊就不用涂刷了，但有些設計公司仍按照50％，甚至按100％計入墻壁涂刷面積。

要點三、價格因素

　　有很多消費者在選擇酒店設計公司時，只比較預算書上的價格。哪家的報價最低，就讓哪家來做。其實預算書上的價格，是和材料選擇、工藝工序分不開的。單純比較價格、選擇最低的裝飾公司，往往會給您帶來不可彌補的損失。您在考察預算書的報價時，一定要把材料的品牌、型號，以及施工的工藝工序都考慮在內，才能得出一個較為客觀的評價。
　　
   上海哲東空間設計作為專業的設計投資顧問將為您提供以下問題解決方案，解除您的后顧之憂。

   合理的設計方案是省錢的前提：如果你不是這方面的專家，可以找個專業設計師，將功能、裝飾一一標明清楚，后反復修改到滿意為止。當設計方案不如意時，在電腦里推倒重來，既不浪費材料，又不需要付裝修工資，施工時照葫蘆畫瓢即可。付設計費，是省錢的一個好方法。
 
   合理的預算方案來控制裝修總額：如果沒有一個完整合理的預算方案，裝飾花錢就可能造成裝飾上的 “龍頭蛇尾”，這種裝飾前后檔次的不一致就會造成資金的浪費，并嚴重影響裝飾效果。因此，酒店設計在裝飾動工之前，有個合理的預算方案。對每個項目的用料、檔次、價格及工資都清清楚楚，花費總額才能有效的控制。
 
  運用材料恰當能“錢半功倍” ：選購合適的裝飾材料，不一味的追求裝飾材料的檔次，不搞裝飾材料的堆砌，可達到“錢半功倍”的效果。
   選擇優秀的施工隊伍來杜絕返工在施工過程中，由于酒店設計不到位或施工工藝達不到要求，經常有返工的情況發生，造成材料和人工的雙重浪費，這是裝飾中的一個大的黑洞。因此，選擇優秀的施工隊伍，雖然價格高一點，但可省錢。