酒店設計與工程造價的關聯性 酒店設計的“經濟法案”

　　酒店設計中工程造價控制的關鍵在于施工前的投資決策和設計階段，而在項目作出投資決策后，控制工程造價的關鍵就在于設計。據國外資料顯示，設計費用一般只占建設工程全壽命費用的1%以下，但正是這少于1%的費用對工程造價的影響度占75%以上。由此可見，酒店設計質量對于整個工程的效益是至關重要的。
　　
　　一、設計階段要明確造價指標，注重設計方案的性價比
　　
　　哲東空間設計者認為作為設計師，應該有“經濟”的概念，在酒店設計時，有意識的控制造價。
　　
　　1.因為有了投資估算，在酒店設計階段，必須將設計方案的造價控制在投資估算之內。
　　
　　2.應多構思幾套設計方案，選擇裝飾效果和工程造價都能兼顧的方案。
　　
　　3.對已定方案進行細化設計，在設計中要通過對具體細節的精心設計，進一步控制工程造價。
　　
　　4.、施工成本的控制無法達到設計控制工程造價的效果
　　
　　在實際工作中，一些酒店設計公司將降低工程造價的重點放在了施工階段，而忽視了設計的作用。所以，應明確以下三點：
　　
　　1.施工成本的控制可以降低工程造價，但容易影響到工程的質量。
　　
　　2.好的設計方案在降低造價的同時，不會降低工程的質量。
　　
　　3.裝飾構造和施工工藝的精心設計，是裝飾企業降低施工成本的依據。
　　
　　強調設計對于控制工程造價的重要
　　
　　1.將酒店設計工作附屬化，造成甲乙雙方的支出增大。很多裝飾公司為了承攬業務，都推出免費設計的服務。導致經常出現設計方案流失，部分客戶對設計工作不 尊重的情況。而設計師的收入只能從工程施工中得到，迫使很多設計師在設計上簡單程式化，把精力都放到了承攬業務上了。這些現象的最終結果是設計方案不夠優化和 細化，使得裝飾公司的施工成本和客戶的支出都要提高。
　　
　　2.無設計方案就施工和邊施工邊設計，工程造價將變得無法控制。
　　
　　這種情況在早期盼建筑施工中發生過，但現在被國家明令禁止。而現在在裝飾工程中，偶爾還會發生。我們會見到，不少人在酒店設計裝修時，不預先作出設計 ,直接找到施工隊就開始施工，甚至一些酒店、旅館、商場等公共建筑的業主也會這么干。這樣就像“摸著石頭過河”,越往下進行越困難，不但裝修效果的好壞無法保 證，而且對于支出都難以控制。因為人工、材料等用量大小，關鍵在于裝飾構造和施工工藝設計的合理程度，僅在施工現場進行控制，效果甚微。