哲東酒店設計動態：經濟型酒店轉移or升級 路在何方?

　　雖然近幾年高星級酒店如雨后春筍般出現在各個城市，但經濟型酒店以其特有的優勢發展迅速。不過２０１２年開年以來，經濟型酒店的盲目擴張，已出現泡沫，行業洗牌進程將加快，大品牌吞并小品牌，市場集中度逐步提高，部分經濟型酒店轉向中檔酒店進軍，部分經濟型酒店陷入并購戰。

　　另外，面對一線城市不斷上漲的租金成本、人工成本、洗滌成本以及其它更高的經營成本，經濟型酒店類的產品定位和定價原則顯得越來越力不從心。今天ＺＤＤ哲東酒店設計公司為大家帶來的是經濟型酒店轉移ｏｒ升級，路在何方？

　　經過調查發現，目前一二線城市的租金成本大概在１－２。５元每平米每天，人工工資在１６００－２５００元每月每人，平均房價１４０－１８０元每間房每天，而縣城的租金成本大抵在０。４－０。８元每平方米每天，人工工資在１２００－１５００元每月每人，平均房價１２０－１５０元每間房每天。與這些相對應的則是，裝修投資成本方面，縣城級城市因為人工等因素可降低一定裝修成本。從投資角度看，縣城酒店業的整體回報率明顯高于一線城市。

哲東酒店設計動態：經濟型酒店轉移or升級  路在何方? 

　　經濟型酒店市場轉移　三線城市潛力大

　　即便如此，未來經濟型酒店發展的空間仍然巨大，因為有客源就有市場，有市場就有未來，未來經濟型酒店還會有新發展。雖然未來經濟型酒店的發展前景依然樂觀，但是不可忽視的一點是，對于經濟型酒店而言，一線城市的競爭已經十分激烈，隨著經營成本的提升，經濟型酒店的利潤空間逐漸縮窄。三線城市則成為經濟型酒店新的沃土，全國有２８００多個縣城，以每個縣城３家左右的經濟型酒店品牌來計算，市場潛力不容忽視。目前縣城的酒店業多以社會旅館，家庭旅館和陳舊星級酒店為主，隨著縣城消費水平的大幅提升，酒店產業產品升級已是勢不可擋。

　　研究連鎖酒店新巨頭尚客優（ＴＨＡＮＫ?。伲希眨┑陌l展軌跡發現，這個以三線城市為立足點的快捷酒店在短短三年間以驚人速度在全國擴張３４０余家分店，且大部分在二三線城市，４０－６０間客房規模，平均房價９９－１５９元每天，準確的市場地位，在適當的時機，切入了三線城市這個缺乏酒店行業秩序的藍海市場。也許，尚客優（ＴＨＡＮＫ?。伲希眨┆毐脔鑿降氖袌龆ㄎ唤o連鎖酒店業發展帶來一種新的商業模型。

　　事實上，作為新型連鎖酒店品牌，尚客優（ＴＨＡＮＫ?。伲希眨┰谌缂?、７天以及錦江之星等各大連鎖酒店品牌忙于在一線城市跑馬圈地大肆并購的空隙中，選擇市場定位的戰略轉移，既避開了一線城市品牌競爭激烈的紅海，也提高了尚客優（ＴＨＡＮＫ?。伲希眨┓值甑耐顿Y回報率，短期內犧牲的是品牌的知名度，長遠看，則順應了任何產品都要走向細分市場的潮流。

經濟型哲東酒店設計案例

　　風雨欲來的經濟型酒店升級戰

　　在經濟型酒店市場競爭日趨激烈與利潤空間逐漸縮窄的時候，中高端酒店將會是各大酒店龍頭的新方向；而事實上，各大酒店也真想布局這一市場。如家的和頤，漢庭的全季，錦江的白玉蘭；尚客優則推出駿怡城際品牌試水這一市場?？梢灶A見到的是，國內中檔酒店正迎來一個缺乏強勢品牌的商機，一個中端酒店突破與創新發展的新時代正在到來。中國旅游研究院過去三年的研究結果數據表明：４０％的入境過夜旅游者和２５％的國內過夜旅游者在旅游住宿產品上愿意選擇中端酒店，以此推算，中端酒店的市場規模將超過１億人次，并且在不斷增長。

　　商旅出差人士經常面臨這樣的尷尬，在約見客戶的時候，經濟型或者快捷酒店檔次略低，而星級酒店的價格又不可接受；中產成功人士旅游出行，僅僅為了住宿而選擇星級酒店未免不值，經濟型或者快捷酒店的設施和服務又與自己的身份不符。

　　另從尚客優（ＴＨＡＮＫ?。伲希眨┦袌霾控撠熑颂帿@悉，尚客優（ＴＨＡＮＫ?。伲希眨┘瘓F啟動中檔商務酒店品牌－－駿怡城際酒店定位于滿足一線城市中產商務人士的住宿需求，尋求從酒店定位出發，重新掌握酒店定價權，以此適應一線城市日益增長的租金和人工等成本。

　　如果繼續做經濟型酒店則主打市場定位轉移牌，像尚客優（ＴＨＡＮＫ?。伲希眨┨岢鋈€城市連鎖酒店定位，要么則主打產品定位升級牌，做中高檔連鎖酒店品牌。經濟型酒店何去何從，也許尚客優（ＴＨＡＮＫ?。伲希眨┙o出的答案值得思索。

哲東酒店設計動態：經濟型酒店轉移or升級  路在何方?

　　任何的投資都是具有風險性的，即便是現代的服務行業如何吃香，投資酒店行業也是需要謹慎的。上海哲東專業酒店設計公司除了為客戶提供全套室內設計方案以外，還包含前期項目定位、投資分析、收益分析，三大法寶，環環相扣，確保為客戶的投資護航，為客戶樹立品牌形象，達到商業價值最大化！哲東設計，期待與您攜手，譜寫新篇章！