項目本身的自動控制系統有關標準規定各類商務會所設計要求設建筑物自動控制系統(BAS),對建筑物內各種設備進行測量控制,使其能夠安全、可靠,節約人力、物力。
?、倥照{系統的控制
暖通空調( HVAC)系統控制對各種冷熱源機組、空調機組、新風機組進行控制。帶變頻調速的空調機組性能較好。如果冷熱源機組、空調機組有配套的數字控制設備,可以采用其網絡接口來傳輸數據到建筑物自動控制系統。風機盤管有數字控制設備,但是目前為了降低造價,一般采用就地的機電控制裝置。冷熱源機組的泵,采用變頻調速節能效果較好。
?、诮o排水系統的控制
給排水系統控制如各種水泵、水箱水位控制報警。一般有生活水池、消防水池、污水池等水位需要控制。水泵常配套有變頻控制器。如果水泵有配套的數字控制設備,可以采用其網絡接口來傳輸數據到建筑物自動控制系統。
?、垭姎庀到y的控制
電氣系統含變配電設備、直流電源、照明、動力設備。變配電設備主要監控開關狀態和線路的電氣參數。如果變配電設備有配套的智能化數字控制設備,可以采用其網絡接口來傳輸數據到建筑物自動控制系統。
?、苷彰骺刂?br />
通常有走廊照明、室外照明、建筑物的外形照明,按照時間程序進行控制。
客房、辦公室照明可按按照無人時自動關閉、有人時自動開啟,按照室外日光情況進行自動補償。餐廳、門廳、會議廳等宜設置自動調光控制。
建筑物的外形照明采用內光外透方式有較好的藝術效果。采用LED照明節能效果較好。
?、葸\輸系統控制
運輸系統如各個電梯、自動扶梯的控制、監視。如果電梯有配套的數字控制設備,可以采用其網絡接口來傳輸數據到建筑物自動控制系統。
?、弈芎挠嬃?br />
能耗計量系統主要是管理出租房的需要,對水、電、煤氣、空調等能耗進行統計。這個系統可以單獨設置,但要和建筑物自動控制系統有接口或由建筑物自動控制系統來完成。
建筑物自動控制系統和火災報警系統、安全防范系統應該有網絡接口。
和其他建筑物一樣,該系統主要和建筑物內部的設備配套使用。系統設計應該做到功能合理、開放性、擴展性強、維護檢修方便、投資經濟。目前該系統正在發展為全分散的,同時可以建成網絡。采用瀏覽器方式的建筑物控制系統發展很快,通過因特網系統可以進行遠程控制。